Mediana została obliczona dla 36 transakcji dotyczących mieszkań 4-pokojowych. To ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych, a nie ceny ofertowe. Wynik warto porównać z ogólnymi cenami mieszkań w obszarze Wąbrzeźno.

Metraż mieszkań 4-pokojowych

Mediana powierzchni 55,7 m², mediana ceny 263 250 zł (36 transakcji z ostatnich 24 miesięcy).

40-50 m²28% (10)
50-60 m²39% (14)
60-70 m²17% (6)
70-80 m²8% (3)
80-100 m²6% (2)
100 m² i więcej3% (1)

Ostatnie sprzedaże mieszkań 4-pokojowych

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-09-09	66 m²	260 000 zł	3933	-15%	wtórny
2026-08-06	52 m²	265 000 zł	5090	+10%	wtórny
2026-07-07	52 m²	272 532 zł	5200	+12%	pierwotny
2026-05-26	52 m²	271 024 zł	5200	+12%	pierwotny
2026-05-12	54 m²	200 000 zł	3735	-20%	wtórny
2026-04-02	82 m²	100 000 zł	1214	-74%	wtórny
2026-03-18	73 m²	312 000 zł	4298	-7%	wtórny
2026-03-16	59 m²	310 000 zł	5245	+13%	wtórny
2026-03-02	122 m²	161 000 zł	1322	-72%	wtórny
2026-03-02	59 m²	275 000 zł	4653	0%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Pozostałe segmenty mieszkań

Segment	Mediana	Transakcje
Kawalerki mała próbka	3653 zł/m²	10
2 pokoje	5000 zł/m²	41
3 pokoje	5071 zł/m²	35

Wróć do cen mieszkań w obszarze Wąbrzeźno

Mediana z 36 transakcji notarialnych, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.