Mediana została obliczona dla 50 transakcji dotyczących mieszkań 4-pokojowych. To ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych, a nie ceny ofertowe. Wynik warto porównać z ogólnymi cenami mieszkań w obszarze Pisz.

Metraż mieszkań 4-pokojowych

Mediana powierzchni 58 m², mediana ceny 305 000 zł (50 transakcji z ostatnich 24 miesięcy).

40-50 m²32% (16)
50-60 m²24% (12)
60-70 m²22% (11)
70-80 m²14% (7)
80-100 m²8% (4)

Ceny mieszkań 4-pokojowych według kondygnacji

Kondygnacja	Udział	Mediana zł/m²	Transakcje
1	33%	5775	14
2-4	50%	5437	21
5-8	17%	-	7

Numer kondygnacji z RCN; 1 to zwykle parter. Mediana grupy od 10 transakcji.

Ostatnie sprzedaże mieszkań 4-pokojowych

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-09-25	60 m²	300 000 zł	4983	-9%	wtórny
2026-09-01	73 m²	300 000 zł	4128	-25%	-
2026-08-31	66 m²	360 000 zł	5423	-1%	wtórny
2026-08-25	65 m²	379 000 zł	5809	+6%	-
2026-08-21	52 m²	315 000 zł	6105	+11%	wtórny
2026-08-12	47 m²	170 000 zł	3618	-34%	wtórny
2026-08-10	74 m²	450 000 zł	6111	+11%	-
2026-08-03	47 m²	250 000 zł	5319	-3%	-
2026-07-23	47 m²	280 000 zł	5956	+9%	wtórny
2026-07-15	54 m²	390 000 zł	7276	+33%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Pozostałe segmenty mieszkań

Segment	Mediana	Transakcje
2 pokoje	6754 zł/m²	38
3 pokoje	6350 zł/m²	62

Wróć do cen mieszkań w obszarze Pisz

Mediana z 50 transakcji notarialnych, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.