Mediana została obliczona dla 113 transakcji dotyczących mieszkań 4-pokojowych. To ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych, a nie ceny ofertowe. Wynik warto porównać z ogólnymi cenami mieszkań w obszarze ostrowski.

Metraż mieszkań 4-pokojowych

Mediana powierzchni 61,2 m², mediana ceny 340 000 zł (113 transakcji z ostatnich 12 miesięcy).

30-40 m²1% (1)
40-50 m²18% (20)
50-60 m²15% (17)
60-70 m²32% (36)
70-80 m²12% (13)
80-100 m²15% (17)
100 m² i więcej8% (9)

Ceny mieszkań 4-pokojowych według kondygnacji

Kondygnacja	Udział	Mediana zł/m²	Transakcje
1	24%	5932	23
2-4	61%	5063	59
5-8	13%	5456	12
9 i wyżej	2%	-	2

Numer kondygnacji z RCN; 1 to zwykle parter. Mediana grupy od 10 transakcji.

Ceny mieszkań 4-pokojowych w okolicy

ostrowski na tle obszarów obok (powiaty sąsiednie), od najdroższych.

Obszar	Mediana	Różnica	Transakcje
oleśnicki	6559 zł/m²	+19%	160
Kalisz	6469 zł/m²	+17%	135
krotoszyński	5671 zł/m²	+3%	39
ostrowski	5512 zł/m²	-	113
milicki	5457 zł/m²	-1%	49
kaliski	4953 zł/m² · 36 mies.	-	34
pleszewski	4507 zł/m² · 24 mies.	-	37

Ostatnie sprzedaże mieszkań 4-pokojowych

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-10-21	47 m²	320 000 zł	6780	+23%	wtórny
2026-10-16	115 m²	837 000 zł	7259	+32%	wtórny
2026-10-16	72 m²	360 000 zł	5028	-9%	wtórny
2026-10-12	60 m²	320 000 zł	5293	-4%	wtórny
2026-10-09	82 m²	505 000 zł	6129	+11%	wtórny
2026-10-09	86 m²	385 000 zł	4452	-19%	wtórny
2026-10-01	61 m²	320 000 zł	5275	-4%	wtórny
2026-09-30	47 m²	280 000 zł	5994	+9%	wtórny
2026-09-25	85 m²	840 000 zł	9845	+79%	pierwotny
2026-09-18	56 m²	290 000 zł	5160	-6%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Pozostałe segmenty mieszkań

Segment	Mediana	Transakcje
Kawalerki	7592 zł/m²	42
2 pokoje	7977 zł/m²	83
3 pokoje	6299 zł/m²	127

Wróć do cen mieszkań w obszarze ostrowski

Mediana z 113 transakcji notarialnych, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.