Mediana została obliczona dla 45 transakcji dotyczących mieszkań 4-pokojowych. To ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych, a nie ceny ofertowe. Wynik warto porównać z ogólnymi cenami mieszkań w obszarze Morąg.

Metraż mieszkań 4-pokojowych

Mediana powierzchni 64,7 m², mediana ceny 370 000 zł (45 transakcji z ostatnich 24 miesięcy).

40-50 m²20% (9)
50-60 m²7% (3)
60-70 m²47% (21)
70-80 m²4% (2)
80-100 m²20% (9)
100 m² i więcej2% (1)

Ceny mieszkań 4-pokojowych według kondygnacji

Kondygnacja	Udział	Mediana zł/m²	Transakcje
1	35%	5938	14
2-4	55%	5380	22
5-8	10%	-	4

Numer kondygnacji z RCN; 1 to zwykle parter. Mediana grupy od 10 transakcji.

Ceny mieszkań 4-pokojowych w okolicy

Morąg na tle obszarów obok (gminy w powiecie ostródzki), od najdroższych.

Obszar	Mediana	Różnica	Transakcje
Ostróda	6026 zł/m² · 12 mies.	-	73
Ostróda (gmina wiejska)	6000 zł/m² · 12 mies.	-	31
Morąg	5737 zł/m²	-	45

Ostatnie sprzedaże mieszkań 4-pokojowych

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-08-12	95 m²	445 000 zł	4676	-18%	-
2026-07-31	56 m²	270 000 zł	4821	-16%	-
2026-07-24	49 m²	299 000 zł	6115	+7%	-
2026-06-19	92 m²	700 000 zł	7618	+33%	wtórny
2026-06-15	61 m²	335 000 zł	5493	-4%	-
2026-05-25	65 m²	385 000 zł	5940	+4%	-
2026-05-19	65 m²	475 000 zł	7342	+28%	-
2026-04-30	63 m²	448 000 zł	7111	+24%	-
2026-04-27	49 m²	250 000 zł	5083	-11%	-
2026-04-18	64 m²	400 000 zł	6217	+8%	-

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Pozostałe segmenty mieszkań

Segment	Mediana	Transakcje
2 pokoje	6190 zł/m²	50
3 pokoje	6275 zł/m²	35

Wróć do cen mieszkań w obszarze Morąg

Mediana z 45 transakcji notarialnych, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.