Mediana została obliczona dla 32 transakcji dotyczących mieszkań 3-pokojowych. To ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych, a nie ceny ofertowe. Wynik warto porównać z ogólnymi cenami mieszkań w obszarze Ścinawa.

Metraż mieszkań 3-pokojowych

Mediana powierzchni 48,7 m², mediana ceny 156 500 zł (32 transakcji z ostatnich 24 miesięcy).

30-40 m²22% (7)
40-50 m²34% (11)
50-60 m²22% (7)
60-70 m²13% (4)
80-100 m²9% (3)

Ceny mieszkań 3-pokojowych według kondygnacji

Kondygnacja	Udział	Mediana zł/m²	Transakcje
1	39%	3645	12
2-4	45%	3435	14
5-8	16%	-	5

Numer kondygnacji z RCN; 1 to zwykle parter. Mediana grupy od 10 transakcji.

Ostatnie sprzedaże mieszkań 3-pokojowych

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-08-06	64 m²	90 000 zł	1402	-59%	wtórny
2026-06-01	51 m²	280 000 zł	5539	+63%	wtórny
2026-05-26	49 m²	140 000 zł	2877	-15%	wtórny
2026-04-15	48 m²	100 000 zł	2098	-38%	wtórny
2026-03-26	37 m²	100 000 zł	2681	-21%	wtórny
2026-02-13	87 m²	300 000 zł	3454	+2%	wtórny
2026-02-11	42 m²	150 000 zł	3529	+4%	wtórny
2026-01-24	51 m²	315 000 zł	6206	+83%	wtórny
2026-01-12	50 m²	150 000 zł	3000	-12%	wtórny
2026-01-07	34 m²	95 000 zł	2778	-18%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Pozostałe segmenty mieszkań

Segment	Mediana	Transakcje
2 pokoje mała próbka	4563 zł/m²	13
4 i więcej pokoi	3535 zł/m²	43

Wróć do cen mieszkań w obszarze Ścinawa

Mediana z 32 transakcji notarialnych, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.