Mediana została obliczona dla 31 transakcji dotyczących mieszkań 3-pokojowych. To ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych, a nie ceny ofertowe. Wynik warto porównać z ogólnymi cenami mieszkań w obszarze Lidzbark Warmiński.

Metraż mieszkań 3-pokojowych

Mediana powierzchni 46,5 m², mediana ceny 285 000 zł (31 transakcji z ostatnich 12 miesięcy).

30-40 m²23% (7)
40-50 m²42% (13)
50-60 m²26% (8)
60-70 m²10% (3)

Ceny mieszkań 3-pokojowych według kondygnacji

Kondygnacja	Udział	Mediana zł/m²	Transakcje
1	39%	6808	12
2-4	55%	6375	17
5-8	6%	-	2

Numer kondygnacji z RCN; 1 to zwykle parter. Mediana grupy od 10 transakcji.

Ostatnie sprzedaże mieszkań 3-pokojowych

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-04-20	30 m²	200 000 zł	6601	-2%	wtórny
2026-03-19	45 m²	345 000 zł	7638	+14%	wtórny
2026-03-10	47 m²	315 000 zł	6702	0%	wtórny
2026-02-27	47 m²	235 000 zł	4979	-26%	wtórny
2026-02-23	47 m²	320 000 zł	6785	+1%	wtórny
2026-02-20	69 m²	485 000 zł	7043	+5%	wtórny
2026-02-16	67 m²	550 000 zł	8170	+22%	wtórny
2026-02-04	43 m²	260 000 zł	6028	-10%	wtórny
2026-01-28	44 m²	326 000 zł	7366	+10%	wtórny
2026-01-27	34 m²	235 000 zł	6891	+3%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Pozostałe segmenty mieszkań

Segment	Mediana	Transakcje
4 i więcej pokoi	5733 zł/m²	31

Wróć do cen mieszkań w obszarze Lidzbark Warmiński

Mediana z 31 transakcji notarialnych, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.