Mediana została obliczona dla 58 transakcji dotyczących mieszkań 3-pokojowych. To ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych, a nie ceny ofertowe. Wynik warto porównać z ogólnymi cenami mieszkań w obszarze Lidzbark.

Metraż mieszkań 3-pokojowych

Mediana powierzchni 53,3 m², mediana ceny 277 056 zł (58 transakcji z ostatnich 36 miesięcy).

30-40 m²2% (1)
40-50 m²16% (9)
50-60 m²81% (47)
60-70 m²2% (1)

Ceny mieszkań 3-pokojowych według kondygnacji

Kondygnacja	Udział	Mediana zł/m²	Transakcje
1	24%	5050	12
2-4	76%	5200	37

Numer kondygnacji z RCN; 1 to zwykle parter. Mediana grupy od 10 transakcji.

Ceny mieszkań 3-pokojowych w okolicy

Lidzbark na tle obszarów obok (gminy w powiecie działdowski), od najdroższych.

Obszar	Mediana	Różnica	Transakcje
Działdowo (gmina wiejska)	6539 zł/m² · 12 mies.	-	35
Działdowo	5472 zł/m² · 12 mies.	-	59
Lidzbark	5024 zł/m²	-	58
Rybno	4352 zł/m²	-13%	41

Ostatnie sprzedaże mieszkań 3-pokojowych

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-06-18	48 m²	215 000 zł	4519	-10%	wtórny
2026-04-14	51 m²	205 000 zł	4020	-20%	wtórny
2026-04-14	50 m²	220 000 zł	4374	-13%	wtórny
2026-03-11	58 m²	320 679 zł	5550	+10%	-
2026-01-29	53 m²	303 696 zł	5700	+13%	pierwotny
2026-01-19	53 m²	210 000 zł	3936	-22%	wtórny
2026-01-14	58 m²	329 426 zł	5701	+13%	pierwotny
2026-01-13	58 m²	329 346 zł	5700	+13%	pierwotny
2026-01-07	58 m²	329 346 zł	5700	+13%	pierwotny
2025-12-31	53 m²	303 696 zł	5700	+13%	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Pozostałe segmenty mieszkań

Segment	Mediana	Transakcje
2 pokoje	5700 zł/m²	31
4 i więcej pokoi mała próbka	3523 zł/m²	14

Wróć do cen mieszkań w obszarze Lidzbark

Mediana z 58 transakcji notarialnych, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.