Mediana została obliczona dla 52 transakcji dotyczących mieszkań 3-pokojowych. To ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych, a nie ceny ofertowe. Wynik warto porównać z ogólnymi cenami mieszkań w obszarze Brzesko.

Metraż mieszkań 3-pokojowych

Mediana powierzchni 56,4 m², mediana ceny 429 362 zł (52 transakcji z ostatnich 24 miesięcy).

do 30 m²13% (7)
30-40 m²2% (1)
40-50 m²15% (8)
50-60 m²38% (20)
60-70 m²10% (5)
70-80 m²4% (2)
80-100 m²2% (1)
100 m² i więcej15% (8)

Ceny mieszkań 3-pokojowych według kondygnacji

Kondygnacja	Udział	Mediana zł/m²	Transakcje
1	18%	-	9
2-4	73%	7841	36
5-8	8%	-	4

Numer kondygnacji z RCN; 1 to zwykle parter. Mediana grupy od 10 transakcji.

Ostatnie sprzedaże mieszkań 3-pokojowych

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-08-06	38 m²	330 000 zł	8777	+12%	wtórny
2026-08-04	61 m²	537 638 zł	8879	+13%	pierwotny
2026-07-30	116 m²	738 069 zł	6382	-19%	pierwotny
2026-07-02	59 m²	603 000 zł	10 287	+31%	wtórny
2026-06-22	61 m²	547 853 zł	8983	+15%	pierwotny
2026-06-19	116 m²	737 878 zł	6385	-19%	pierwotny
2026-06-18	60 m²	496 191 zł	8216	+5%	pierwotny
2026-06-17	115 m²	736 519 zł	6384	-19%	pierwotny
2026-06-17	115 m²	736 519 zł	6384	-19%	pierwotny
2026-01-26	59 m²	575 000 zł	9809	+25%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Pozostałe segmenty mieszkań

Segment	Mediana	Transakcje
2 pokoje	8441 zł/m²	107
4 i więcej pokoi mała próbka	6198 zł/m²	21

Wróć do cen mieszkań w obszarze Brzesko

Mediana z 52 transakcji notarialnych, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.