Mediana została obliczona dla 53 transakcji dotyczących mieszkań 3-pokojowych. To ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych, a nie ceny ofertowe. Wynik warto porównać z ogólnymi cenami mieszkań w obszarze Braniewo.

Metraż mieszkań 3-pokojowych

Mediana powierzchni 48,9 m², mediana ceny 255 000 zł (53 transakcji z ostatnich 12 miesięcy).

do 30 m²4% (2)
30-40 m²17% (9)
40-50 m²38% (20)
50-60 m²38% (20)
60-70 m²4% (2)

Ostatnie sprzedaże mieszkań 3-pokojowych

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-05-13	38 m²	325 000 zł	8664	+58%	wtórny
2026-05-08	53 m²	300 000 zł	5607	+2%	wtórny
2026-05-07	50 m²	270 000 zł	5417	-1%	wtórny
2026-05-04	46 m²	255 000 zł	5484	0%	wtórny
2026-04-24	50 m²	375 000 zł	7564	+38%	wtórny
2026-04-22	54 m²	340 000 zł	6239	+14%	wtórny
2026-04-13	70 m²	430 000 zł	6159	+12%	wtórny
2026-04-09	36 m²	178 000 zł	4889	-11%	wtórny
2026-04-03	46 m²	255 000 zł	5508	0%	wtórny
2026-04-02	41 m²	170 000 zł	4126	-25%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Pozostałe segmenty mieszkań

Segment	Mediana	Transakcje
2 pokoje mała próbka	5097 zł/m²	22
4 i więcej pokoi	5548 zł/m²	55

Wróć do cen mieszkań w obszarze Braniewo

Mediana z 53 transakcji notarialnych, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.