Mediana została obliczona dla 63 transakcji dotyczących mieszkań 2-pokojowych. To ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych, a nie ceny ofertowe. Wynik warto porównać z ogólnymi cenami mieszkań w obszarze wołowski.

Metraż mieszkań 2-pokojowych

Mediana powierzchni 38 m², mediana ceny 255 000 zł (63 transakcji z ostatnich 12 miesięcy).

do 30 m²19% (12)
30-40 m²43% (27)
40-50 m²30% (19)
50-60 m²6% (4)
60-70 m²2% (1)

Ceny mieszkań 2-pokojowych według kondygnacji

Kondygnacja	Udział	Mediana zł/m²	Transakcje
1	29%	5087	18
2-4	69%	7328	43
5-8	2%	-	1

Numer kondygnacji z RCN; 1 to zwykle parter. Mediana grupy od 10 transakcji.

Ceny mieszkań 2-pokojowych w okolicy

wołowski na tle obszarów obok (powiaty sąsiednie), od najdroższych.

Obszar	Mediana	Różnica	Transakcje
średzki	9435 zł/m²	+45%	101
trzebnicki	9042 zł/m²	+39%	49
lubiński	7685 zł/m²	+18%	141
wołowski	6522 zł/m²	-	63
legnicki	5882 zł/m²	-10%	35
górowski	2850 zł/m² · 36 mies.	-	31

Ostatnie sprzedaże mieszkań 2-pokojowych

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-09-21	35 m²	259 000 zł	7304	+12%	wtórny
2026-09-16	38 m²	265 000 zł	6988	+7%	wtórny
2026-09-04	59 m²	300 000 zł	5085	-22%	wtórny
2026-09-03	42 m²	369 000 zł	8765	+34%	wtórny
2026-08-27	69 m²	385 000 zł	5620	-14%	wtórny
2026-08-27	24 m²	150 000 zł	6198	-5%	wtórny
2026-08-18	36 m²	221 564 zł	6092	-7%	pierwotny
2026-08-17	42 m²	250 000 zł	6000	-8%	pierwotny
2026-08-17	36 m²	260 000 zł	7145	+10%	pierwotny
2026-07-29	37 m²	330 000 zł	8854	+36%	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Pozostałe segmenty mieszkań

Segment	Mediana	Transakcje
Kawalerki mała próbka	6566 zł/m²	17
3 pokoje	6555 zł/m²	134
4 i więcej pokoi	6822 zł/m²	85

Wróć do cen mieszkań w obszarze wołowski

Mediana z 63 transakcji notarialnych, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.