Mediana została obliczona dla 89 transakcji dotyczących mieszkań 2-pokojowych. To ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych, a nie ceny ofertowe. Wynik warto porównać z ogólnymi cenami mieszkań w obszarze Słupsk.

Metraż mieszkań 2-pokojowych

Mediana powierzchni 34,1 m², mediana ceny 275 000 zł (89 transakcji z ostatnich 12 miesięcy).

do 30 m²28% (25)
30-40 m²48% (43)
40-50 m²16% (14)
50-60 m²6% (5)
80-100 m²2% (2)

Ceny mieszkań 2-pokojowych według kondygnacji

Kondygnacja	Udział	Mediana zł/m²	Transakcje
1	17%	8781	13
2-4	78%	7816	61
5-8	5%	-	4

Numer kondygnacji z RCN; 1 to zwykle parter. Mediana grupy od 10 transakcji.

Ostatnie sprzedaże mieszkań 2-pokojowych

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-05-29	27 m²	215 000 zł	8107	+2%	wtórny
2026-05-21	39 m²	285 000 zł	7234	-9%	wtórny
2026-05-20	27 m²	195 000 zł	7193	-9%	wtórny
2026-05-18	28 m²	230 000 zł	8214	+3%	wtórny
2026-05-15	34 m²	260 000 zł	7738	-3%	wtórny
2026-05-12	32 m²	199 900 zł	6251	-21%	wtórny
2026-05-12	29 m²	290 000 zł	9837	+24%	wtórny
2026-05-06	53 m²	598 000 zł	11 356	+43%	wtórny
2026-05-04	25 m²	175 000 zł	6939	-13%	wtórny
2026-04-30	36 m²	305 000 zł	8589	+8%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Pozostałe segmenty mieszkań

Segment	Mediana	Transakcje
Kawalerki	8954 zł/m²	30
3 pokoje	7011 zł/m²	320
4 i więcej pokoi	6155 zł/m²	247

Wróć do cen mieszkań w obszarze Słupsk

Mediana z 89 transakcji notarialnych, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.