Ceny transakcyjne mieszkań
Ceny kawalerek - Przedmieście Oławskie
Dzielnica, woj. Dolnośląskie
Mediana ceny transakcyjnej
17 256
zł/m²z transakcji z ostatnich 12 miesięcy
23% drożej niż główna mediana mieszkań (13 990 zł/m²).
- Transakcje
- 80
- Przedział 95%
- 16 837–17 807
- Dane do
- 2026Q4
Mediana została obliczona dla 80 transakcji dotyczących kawalerek. To ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych, a nie ceny ofertowe. Wynik warto porównać z ogólnymi cenami mieszkań w obszarze Przedmieście Oławskie.
Metraż kawalerek
Mediana powierzchni 31,5 m², mediana ceny 549 824 zł (80 transakcji z ostatnich 12 miesięcy).
- do 30 m²39% (31)
- 30-40 m²41% (33)
- 40-50 m²16% (13)
- 50-60 m²3% (2)
- 60-70 m²1% (1)
Ceny kawalerek według kondygnacji
| Kondygnacja | Udział | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 1 | 9% | - | 7 |
| 2-4 | 40% | 16 005 | 32 |
| 5-8 | 43% | 17 329 | 34 |
| 9 i wyżej | 9% | - | 7 |
Numer kondygnacji z RCN; 1 to zwykle parter. Mediana grupy od 10 transakcji.
Ceny kawalerek w okolicy
Przedmieście Oławskie na tle obszarów obok (dzielnice: Wrocław), od najdroższych.
| Obszar | Mediana | Różnica | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Stare Miasto | 23 437 zł/m² · 24 mies. | - | 80 |
| Przedmieście Świdnickie | 19 319 zł/m² · 24 mies. | - | 126 |
| Szczepin | 18 159 zł/m² | +5% | 37 |
| Ołbin | 17 612 zł/m² · 24 mies. | - | 67 |
| Gaj | 17 353 zł/m² | +1% | 41 |
| Przedmieście Oławskie | 17 256 zł/m² | - | 80 |
| Nadodrze | 17 032 zł/m² | -1% | 32 |
| Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne | 16 836 zł/m² | -2% | 56 |
| Powstańców Śląskich | 16 657 zł/m² | -3% | 78 |
| Plac Grunwaldzki | 16 518 zł/m² · 24 mies. | - | 50 |
| Huby | 15 200 zł/m² | -12% | 39 |
| Tarnogaj | 14 613 zł/m² | -15% | 35 |
| Jagodno | 14 416 zł/m² · 24 mies. | - | 50 |
| Gajowice | 14 315 zł/m² · 24 mies. | - | 33 |
| Grabiszyn-Grabiszynek | 14 085 zł/m² · 36 mies. | - | 35 |
| Krzyki-Partynice | 13 957 zł/m² · 24 mies. | - | 40 |
| Klecina | 13 608 zł/m² | -21% | 39 |
| Leśnica | 12 871 zł/m² · 24 mies. | - | 37 |
| Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice | 12 549 zł/m² · 36 mies. | - | 35 |
| Maślice | 12 502 zł/m² · 24 mies. | - | 86 |
| Nowy Dwór | 12 451 zł/m² · 36 mies. | - | 34 |
| Psie Pole-Zawidawie | 12 273 zł/m² · 24 mies. | - | 41 |
| Ołtaszyn | 12 267 zł/m² · 36 mies. | - | 40 |
| Brochów | 11 632 zł/m² · 36 mies. | - | 34 |
| Żerniki | 11 337 zł/m² · 24 mies. | - | 33 |
| Wojszyce | 9731 zł/m² · 36 mies. | - | 37 |
| Lipa Piotrowska | 8436 zł/m² · 36 mies. | - | 40 |
Ostatnie sprzedaże kawalerek
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 61 m² | 1 085 000 zł | 17 648 |
| 2026-08-13 | 41 m² | 710 188 zł | 17 200 |
| 2026-08-03 | 32 m² | 555 000 zł | 17 447 |
| 2026-07-29 | 32 m² | 610 000 zł | 19 273 |
| 2026-07-27 | 41 m² | 711 000 zł | 17 182 |
| 2026-07-14 | 32 m² | 576 000 zł | 18 051 |
| 2026-07-13 | 30 m² | 535 000 zł | 17 863 |
| 2026-07-10 | 26 m² | 490 000 zł | 18 985 |
| 2026-05-29 | 30 m² | 585 176 zł | 19 300 |
| 2026-05-28 | 27 m² | 461 578 zł | 17 314 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Pozostałe segmenty mieszkań
| Segment | Mediana | Transakcje |
|---|---|---|
| 2 pokoje | 15 486 zł/m² | 304 |
| 3 pokoje | 12 893 zł/m² | 285 |
| 4 i więcej pokoi | 11 935 zł/m² | 112 |
Wróć do cen mieszkań w obszarze Przedmieście Oławskie
Mediana z 80 transakcji notarialnych, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.