Mediana została obliczona dla 48 transakcji dotyczących kawalerek. To ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych, a nie ceny ofertowe. Wynik warto porównać z ogólnymi cenami mieszkań w obszarze Tychy.

Metraż kawalerek

Mediana powierzchni 26,8 m², mediana ceny 224 768 zł (48 transakcji z ostatnich 36 miesięcy).

do 30 m²67% (32)
30-40 m²27% (13)
40-50 m²6% (3)

Ceny kawalerek według kondygnacji

Kondygnacja	Udział	Mediana zł/m²	Transakcje
1	10%	-	4
2-4	60%	8853	24
5-8	23%	-	9
9 i wyżej	8%	-	3

Numer kondygnacji z RCN; 1 to zwykle parter. Mediana grupy od 10 transakcji.

Ostatnie sprzedaże kawalerek

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-05-15	36 m²	322 000 zł	9020	+4%	wtórny
2026-04-22	43 m²	393 000 zł	9118	+5%	wtórny
2026-03-31	23 m²	178 000 zł	7876	-10%	wtórny
2026-03-27	36 m²	300 000 zł	8446	-3%	wtórny
2026-02-26	27 m²	284 000 zł	10 441	+20%	wtórny
2025-12-31	34 m²	235 000 zł	6812	-22%	wtórny
2025-12-30	26 m²	220 000 zł	8333	-4%	wtórny
2025-12-05	42 m²	420 000 zł	10 000	+15%	wtórny
2025-11-24	17 m²	210 000 zł	12 209	+40%	wtórny
2025-11-10	27 m²	220 000 zł	8271	-5%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Pozostałe segmenty mieszkań

Segment	Mediana	Transakcje
2 pokoje	7567 zł/m²	124
3 pokoje	7345 zł/m²	296
4 i więcej pokoi	7141 zł/m²	181

Wróć do cen mieszkań w obszarze Tychy

Mediana z 48 transakcji notarialnych, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.