ceny.notarialne

Ceny transakcyjne działek

Koszalin

Mediana ceny transakcyjnej

141 zł/m²

+54,1% r/r

o 24% drożej niż mediana wojewódzka (114 zł/m², Zachodniopomorskie).

Przedział 95%
123 - 171
Transakcje
136
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/dzialki/3261/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Koszalin" style="border:0"></iframe>

Koszalin, mediana ceny działki: 141 zł/m² (z 136 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 24% więcej niż mediana wojewódzka (114 zł/m²). Od 2008Q3 do 2026Q1 mediana wzrosła o 0%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-03-26 3739 m² 390 000 zł 104
2026-03-17 2439 m² 50 000 zł 21
2026-03-17 3836 m² 509 700 zł 133
2026-03-10 6865 m² 450 000 zł 66
2026-03-09 811 m² 1 500 000 zł 1850
2026-03-06 6865 m² 455 000 zł 66
2026-03-06 1453 m² 527 000 zł 363
2026-02-27 830 m² 545 000 zł 657
2026-02-26 3739 m² 289 500 zł 77
2026-02-26 1194 m² 290 000 zł 243

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 86 transakcji w przedziale 0-200 zł/m². 86 0 transakcje 0-200 zł/m²: 86 transakcji 0-200 200-400 zł/m²: 24 transakcji 200-400 400-600 zł/m²: 5 transakcji 400-600 600-800 zł/m²: 4 transakcji 600-800 0,8-1 tys. zł/m²: 5 transakcji 0,8-1 tys. 1-1,2 tys. zł/m²: 1 transakcji 1-1,2 tys. 1,2-1,4 tys. zł/m²: 2 transakcji 1,2-1,4 tys. 1,4-1,6 tys. zł/m²: 0 transakcji 1,4-1,6 tys. 1,6-1,8 tys. zł/m²: 9 transakcji 1,6-1,8 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (86) w przedziale 0-200 zł/m².

Oszacuj wartość działki

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Koszalin.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2008Q3 do 2026Q1. Min 90, max 265. 265902008Q32020Q22021Q32022Q42024Q12025Q22026Q1
2008Q3 → 2026Q1: mediana 261 → 262zł/m²(+0%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (10)

Zobacz cały region: województwo Zachodniopomorskie →

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny działki - Koszalin?
Koszalin, mediana ceny działki: 141 zł/m² (z 136 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Koszalin - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 24% wyższa niż mediana wojewódzka (114 zł/m²).
Czy ceny działek rosną - Koszalin?
Tak, mediana wzrosła o 54,1% rok do roku: z 170 zł/m² (2025Q1) do 262 zł/m² (2026Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Koszalin

Mediana z 136 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.