Jaka jest mediana ceny działki - Koszalin?

Koszalin, mediana ceny działki: 160 zł/m² (z 257 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Koszalin - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 39% wyższa niż mediana wojewódzka (116 zł/m²).

Czy ceny działek rosną - Koszalin?

Tak, mediana wzrosła o 41,0% rok do roku: z 188 zł/m² (2025Q1) do 265 zł/m² (2026Q1).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Działki Koszalin: 160 zł/m²

Koszalin, mediana ceny działki: 160 zł/m² (z 257 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 39% więcej niż mediana wojewódzka (116 zł/m²). Od 2008Q3 do 2026Q1 mediana wzrosła o 0%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/dzialki/3261/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Koszalin" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-03-26	3739 m²	390 000 zł	104	-35%	wtórny
2026-03-19	3893 m²	525 000 zł	135	-16%	wtórny
2026-03-18	632 m²	95 000 zł	150	-6%	wtórny
2026-03-17	2439 m²	50 000 zł	21	-87%	wtórny
2026-03-17	3836 m²	509 700 zł	133	-17%	pierwotny
2026-03-10	6865 m²	450 000 zł	66	-59%	wtórny
2026-03-09	1488 m²	335 000 zł	225	+41%	wtórny
2026-03-09	811 m²	1 500 000 zł	1850	+1056%	wtórny
2026-03-06	3836 m²	552 000 zł	144	-10%	pierwotny
2026-03-06	1092 m²	100 000 zł	92	-42%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Koszalin.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 160 zł/m² i rozkładem 257 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (147) w przedziale 0-200 zł/m².

Oszacuj wartość działki

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Koszalin.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2008Q3 → 2026Q1: mediana 264 → 265zł/m²(+0%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (10)

Sąsiednie obszary

koszaliński 123 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Zachodniopomorskie →

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny działki - Koszalin?: Koszalin, mediana ceny działki: 160 zł/m² (z 257 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Koszalin - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 39% wyższa niż mediana wojewódzka (116 zł/m²).
Czy ceny działek rosną - Koszalin?: Tak, mediana wzrosła o 41,0% rok do roku: z 188 zł/m² (2025Q1) do 265 zł/m² (2026Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Koszalin

Mediana z 257 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.